Urbanización La Fresneda, venta chalet 6 dormitorios 294m2, parcela privada

Exclusividad y confort en el corazón de La Fresneda 

 Chalet independiente de sólida construcción tradicional sobre parcela privada de 551 m² 

 Presentamos una propiedad singular para quienes valoran la solidez constructiva, el espacio generoso y la privacidad absoluta dentro de la prestigiosa urbanización La Fresneda, uno de los enclaves residenciales más demandados y con mejor calidad de vida del centro de Asturias. 

 Construida en 1999 con estándares de calidad de primer nivel y bajo la premisa de la construcción tradicional noble —aquella caracterizada por muros robustos, aislamientos sobresalientes y acabados pensados para perdurar—, esta vivienda unifamiliar destaca por su excelente orientación, que garantiza luz natural directa y calidez durante toda la jornada. 

 La vivienda se asienta sobre una cuidada parcela de 551 m², llana, muy soleada y diseñada para ofrecer un entorno íntimo y protegido de miradas indiscretas. 

 Distribución de la vivienda 

La propiedad se estructura en tres cómodos niveles, optimizando tanto la vida social en planta baja como el descanso y la privacidad en las plantas superiores: 

* Planta Principal: hall distribuidor que da paso a un acogedor salón-comedor presidido por una clásica chimenea de leña, ideal para crear una atmósfera cálida durante los meses de invierno. La cocina independiente, amplia y funcional, conecta con una luminosa terraza cerrada que funciona como estancia polivalente todo el año y ofrece acceso directo al jardín. Completa este nivel un aseo de cortesía para visitas. 

* Primera Planta: Zona de noche compuesta por 3 dormitorios y 2 cuartos de baño completos. El dormitorio principal se configura como una suite de generosas dimensiones, dotada de vestidor privado y baño integrado. 

Las otras dos habitaciones cuentan con armarios empotrados y comparten un segundo baño completo. 

* Planta Bajocubierta: Un espacio versátil con techos con altura que alberga otros 3 dormitorios y un tercer cuarto de baño completo. 

Esta planta resulta perfecta para familias numerosas, zona de invitados, despachos profesionales o salas de ocio y lectura. 

 Confort, climatización y exteriores 

 - Calidad ambiental garantizada: Equipada con un sistema de regeneración y purificación de aire de la firma Murprotect, asegurando una ventilación óptima, libre de humedades y un aire interior permanentemente renovado. 

- Calefacción y agua caliente: Sistema individual mediante caldera de gas, que garantiza una climatización eficiente y confortable en todas las estancias. 

- Aparcamiento: Garaje cerrado para un vehículo con espacio exterior adicional delimitado para estacionar un segundo coche en paralelo dentro de la propia finca. 

- Jardín consolidado: Espacio verde maduro con iluminación, fácil de mantener y con el tamaño justo para disfrutar de comidas al aire libre, zona infantil o solárium con total tranquilidad.

 Una residencia que combina la solidez constructiva de antes con la amplitud y el confort que exige la vida familiar actual, a escasos minutos de los principales colegios, servicios, club deportivo y accesos a Oviedo y Gijón. 

 Para concertar una visita personalizada o solicitar más información técnica, contacte directamente con el equipo de Fresneda Gestión Inmobiliaria.

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